**VENDIDO** por MALBECK IMÓVEIS com EXLUSIVIDADE: Excelente apartamento composto por: 2 (dois) quartos, sendo 1 (um) suíte; Banheiro social; Sala composta por 2 (dois) ambientes; Cozinha planejada; Área de serviço; Piso em porcelanato PORTINARI; Fachada 100% reformada; VISTA LIVRE; Varandas Incorporadas; Projeto CANTARIA ARQUITETURA; QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 98406-4109 Foto: @evertonl.foto

MALBECK IMÓVEIS VENDE: APARTAMENTO NA SQSW 500 SUDOESTE COMPOSTO POR: 3 suítes; 132m ²; Canto; Elevador privativo; 2 vagas soltas; Vista Privilegiada; Código: LM128 TUDO ISSO REUNIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe MALBECK e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - 98406-4109

MALBECK IMÓVEIS vende com exclusividade: Excelente apartamento de 3 quartos! O imóvel é composto por: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla composta por 2 ambientes; - Varandas incorporadas; - Banheiro Social; - Cozinha planejada; - DCE completa; - Reformado; - ANDAR ALTO; - NASCENTE; - 1 (uma) vaga de garagem no subsolo; O condomínio dispõe de salão de festas. TUDO ISSO REUNIDO EM UMA DAS QUADRAS MAIS NOBRES E TRANQUILAS DO SUDOESTE!!! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - 98406-4109

**VENDIDO** por MALBECK IMÓVEIS com EXLUSIVIDADE: APARTAMENTO COMPOSTO por: - 4 quartos, transformado em 3 SUÍTES; - Sala ampla composta por 3 ambientes; - Cozinha planejada com conceito aberto; - Ambientes planejados BONTEMPO; - DCE completa; - VAZADO; - Vista LIVRE; - Área de serviço; - Ar condicionado Fujitsu Inverter nos quartos; - Iluminação e sonorização automatizadas; - Projeto luminotécnico; - Piso em mármore travertino; - 3 (três) VAGAS DE GARAGEM; - COBERTURA COLETIVA COM ITENS DE LAZER contendo: Piscina, Churrasqueira/área gourmet, Sauna e Salão de Festas (no pilotis). TUDO ISSO REUNIDO EM UMA DAS QUADRAS MAIS NOBRES E TRANQUILAS DO SUDOESTE!!! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - 98406-4109

**VENDIDO** por MALBECK IMÓVEIS: Excelente apartamento composto por: 2 quartos; Sala ampla composta por 2 ambientes; Varanda fechada com vidro; Banheiro social; Cozinha conceito aberto; Área de serviço; 1°ANDAR; Reformado; Ar condicionado; Projeto luminotécnico; Piso em porcelano e vinílico; Vazado; VISTA PRIVILEGIADA; OBS: Fachada e pilotis recém reformados! TUDO ISSO REUNIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe MALBECK e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 98406-4109

MALBECK IMÓVEIS vende: APARTAMENTO COMPOSTO por: - 1 suíte ampla integrada; - Sala com cozinha e varanda integrada; - Varanda maravilhosa com vista LIVRE para o lago; - Pé direito duplo, possibilitando construção de mezanino; - 1 vaga de garagem; - Nascente; - Reformado e mobiliado; O condomínio reúne conforto e sofisticação em uma área que interage com a natureza. Acesso direto ao lago, piscina com borda infinita, academia completa, Conveniência 24 horas. TUDO ISSO REUNIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe MALBECK e confira pessoalmente! Paula Seimetz (corretora responsável): (61) 9929-9940

MALBECK vende EXCELENTE PONTO COMERCIAL: Ponto Comercial em pleno funcionamento, especializado no segmento de estética, localizado em área nobre com alto fluxo de pessoas!!! Clínica de estética 100% mobiliada, equipada, climatizada e finamente decorada. Com conceito sofisticado e aconchegante, o espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência única para os clientes! Excelente investimento com ótima rentabilidade! ** CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ** São 82 m² distribuídos em 2 pavimentos, sendo: 1º PAVIMENTO composto por: - Recepção; - 2 salas equipadas; - Área de esterilização; - Banheiro privativo; - Área de serviço; 2º PAVIMENTO composto por: - 3 salas equipadas; - Copa; - Refeitório; ** INFORMAÇÕES IMPORTANTES ** Ponto Comercial R$ 365.000,00, inclui: todos os equipamentos, itens de mobília, eletrodomésticos, aparelhos de ar condicionado, cortinas / persianas, luminárias e itens de decoração. Aluguel: R$ 5.500,00 Condomínio: R$ 670,00 IPTU/TLP 2025: R$ 8.000,00 Água e Neoenergia: De acordo com o consumo. Quer um negócio pronto para lucrar? Esta é a sua chance! Entre em contato e agende uma visita para conferir de perto todos os detalhes!!! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 98406-4109

MALBECK IMÓVEIS vende com exclusividade: Excelente apartamento de 3 quartos! O imóvel é composto por: - 3 quartos, transformado em 2, sendo 1 suíte; - Sala ampla composta por 2 ambientes; - Varanda; - Ar-condicionado nos quartos; - Banheiro Social; - Cozinha planejada; - Ampla área de serviço; - Banheiro de serviço; - Reformado; - Piso em porcelanato; - ANDAR ALTO; - 1 (uma) vaga de garagem no subsolo; O condomínio dispõe de salão de festas. TUDO ISSO REUNIDO EM UMA DAS QUADRAS MAIS NOBRES E TRANQUILAS DO SUDOESTE!!! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - 98406-4109

MALBECK IMÓVEIS com EXCLUSIVIDADE: APARTAMENTO COMPOSTO por: - 4 quartos, transformado em 3, sendo 1 suíte; - Sala ampla composta por 3 ambientes; - Varandas incorporadas; - Cozinha planejada com ilha e copa integradas; - Lavabo; - Banheiro social; - Canto; - Meio de quadra; - Vista Livre; - Nascente; - Andar alto; - 2 (duas) vagas de garagem soltas; COBERTURA COLETIVA COM AMPLA ÁREA DE LAZER! TUDO ISSO REUNIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Próximo ao Parque Bosque do Sudoeste, Academia Bodytech, Casa Thomas Jefferson, Supermercados, Terraço Shopping, etc... QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe MALBECK e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - 98406-4109

MALBECK IMÓVEIS vende com EXCLUSIVIDADE: Excelente apartamento composto por: 2 (dois) quartos, sendo 1 (um) suíte; Banheiro social; Sala composta por 2 (dois) ambientes; Cozinha planejada; Área de serviço; Piso em porcelanato; VISTA LIVRE; Varandas Incorporadas; 1°andar; QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 98406 4109

MALBECK IMÓVEIS vende: APARTAMENTO COMPOSTO por: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla composta por 2 ambientes; - Cozinha Gourmet; - Lavabo; - Ar condicionado na sala e quartos; - Reformado; - Área de serviço; TUDO ISSO REUNIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe MALBECK e confira pessoalmente! Código do Imóvel: PA002 PAULA SEIMETZ (corretora responsável): 61 99929- 9940

MALBECK IMÓVEIS vende: Excelente casa totalmente térrea finamente decorada, no Condomínio VILLA GARDEM! Em um terreno de 744m² com 430m²de área construída, muito bem distribuídos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 3 suítes amplas; - Sala ampla composta por 2 ambientes, com pé direito de 5,60; - Cozinha em conceito aberto com ilha, armários planejados e bancadas em granito preto escovado; - Lavabo interno e externo; - Dependência completa de empregada; - Lavanderia; - Despensa; - Piscina aquecida, churrasqueira e área verde integrados; - Iluminação em LED; - Piso em porcelanato; - Ar condicionado nos quartos e na sala de TV; - Energia fotovoltaica; - Garagem coberta para 4 carros; - Acabamento de alto padrão; OBS: Condomínio regularizado e escriturado, com segurança e portaria 24 horas. Tudo isso reunido em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, com uma linda vista para a reserva! QUER SABER MAIS? Entre em contato com a equipe Malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - 98406-4109